園區(qū)現(xiàn)場。

深圳新聞網(wǎng)2026年1月8日訊（記者 張玲 翁任瑩 通訊員 李蔚然 彭梓濤）冬日的深圳市西麗湖，山青云黛，水木清華。草木與湖水的清冽氣息交織，沁人心脾，引得前來晨練的市民絡(luò)繹不絕。作為深圳“山海連城”的重要成員之一，環(huán)西麗湖綠道自2025年2月投入使用以來，已經(jīng)成為市民慢跑、騎行、休閑等活動(dòng)的網(wǎng)紅打卡地。

“今天我院強(qiáng)制騰退的這個(gè)地塊緊鄰環(huán)西麗湖綠道，長期被早已停止運(yùn)營的企業(yè)占用，處于閑置荒廢狀態(tài)，不僅造成寶貴的土地資源浪費(fèi)，也與周邊優(yōu)美的環(huán)境格格不入。根據(jù)區(qū)發(fā)展規(guī)劃，為徹底激活該地塊價(jià)值、實(shí)現(xiàn)片區(qū)整體功能和品質(zhì)提升，對其進(jìn)行回收與重新規(guī)劃已刻不容緩。本次騰退行動(dòng)，正是‘喚醒’這一地塊的決定性一步?！蹦仙絽^(qū)人民法院黨組書記、院長馬文權(quán)邊叮囑執(zhí)行干警做好搬遷物品登記，邊向身邊的人大代表、政協(xié)委員介紹道。

近日，南山區(qū)法院集結(jié)執(zhí)行力量，由院主要負(fù)責(zé)人帶隊(duì)行動(dòng)，順利騰退位于西麗湖畔超2萬平方米的園區(qū)及廠房。南山區(qū)西麗街道黨工委書記陳新生及相關(guān)部門負(fù)責(zé)人，多名南山區(qū)人大代表、政協(xié)委員到場見證。

矛盾交織，騰退困難重重

根據(jù)生效判決，被告金某公司應(yīng)向原告福某公司（區(qū)屬國企子公司）返還涉案園區(qū)近2萬余平方米土地，并支付占用費(fèi)等。金某公司逾期未履行法定義務(wù)，福某公司遂向法院申請強(qiáng)制執(zhí)行。根據(jù)區(qū)發(fā)展規(guī)劃，涉案土地回收后將進(jìn)行重整以提升片區(qū)功能，時(shí)間緊迫，亟待盡快完成清退移交。

金某公司因經(jīng)營不善已停止運(yùn)營兩年有余，租期早已屆滿，復(fù)產(chǎn)遙遙無期，且該司拖欠員工工資，長期閑置造成土地資源浪費(fèi)。金某公司在南山區(qū)法院有多起涉訴糾紛，設(shè)備被多家法院查封，公司已資不抵債，勞企矛盾尖銳，倉促搬遷很可能激化矛盾。土地租賃合同糾紛、勞動(dòng)爭議糾紛、企業(yè)破產(chǎn)重整以及區(qū)域產(chǎn)業(yè)升級等因素交織在一起，更增加了執(zhí)行的難度和緊迫性。

多方聯(lián)動(dòng)，提前排除隱患

面對復(fù)雜局面，南山區(qū)法院著眼促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展、司法助企、保障民生等多重目標(biāo)，在區(qū)委的堅(jiān)強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)下，積極對接轄區(qū)多家單位，多次召開協(xié)調(diào)會(huì)、接待員工代表等，確定了“執(zhí)轉(zhuǎn)破”、土地騰退等多方案同步推進(jìn)的工作思路。

執(zhí)行法官對涉案土地多次實(shí)地勘查取證，張貼搬遷公告，并約談被執(zhí)行人法定代表人，深入釋法明理，督促被執(zhí)行人配合法院執(zhí)行。法院推進(jìn)土地騰退工作同時(shí)，針對企業(yè)無力償債的現(xiàn)狀，推動(dòng)破產(chǎn)程序依法依規(guī)開展，審慎處理企業(yè)債務(wù)化解與員工安置等問題，并向企業(yè)員工做好解釋溝通工作。經(jīng)過法院前期充分的協(xié)調(diào)溝通，金某公司法定代表人對執(zhí)行工作表示理解，愿意積極配合騰退工作。

高效騰退，彰顯公正透明

為確保執(zhí)行過程公開透明，南山區(qū)法院主動(dòng)邀請區(qū)人大代表、政協(xié)委員監(jiān)督見證執(zhí)行過程，公證機(jī)關(guān)亦到場公證并進(jìn)行證據(jù)保全，現(xiàn)場宣讀公證詞、出具公證書。

在人大代表、政協(xié)委員見證下開展騰退行動(dòng)。

執(zhí)行干警張貼封條。

當(dāng)日上午10時(shí)許，執(zhí)行干警到達(dá)園區(qū)現(xiàn)場，根據(jù)提前制定的方案開展騰退行動(dòng)。法警在指定位置設(shè)置警戒隔離帶，維持現(xiàn)場秩序。執(zhí)行法官向被執(zhí)行人依法宣讀執(zhí)行通知書，告知其拒不配合或阻礙法院執(zhí)行的法律后果。

隨后，執(zhí)行干警進(jìn)入園區(qū)廠房內(nèi)，對廠房物品逐一清點(diǎn)、集中封存，并將物品存放至指定保管區(qū)域，騰退過程平穩(wěn)有序。在核實(shí)各間廠房的搬遷情況后，執(zhí)行法官現(xiàn)場制作執(zhí)行筆錄，并由雙方當(dāng)事人簽字確認(rèn)。至此，騰退行動(dòng)順利結(jié)束，涉案土地及建筑物成功交付申請執(zhí)行人，為超2萬平方米的園區(qū)騰退行動(dòng)畫上圓滿句號。

“通過參加這次執(zhí)行行動(dòng)，我們近距離感受到了執(zhí)行工作的艱辛以及人民法院及時(shí)兌現(xiàn)勝訴當(dāng)事人合法權(quán)益的決心，也直觀看到了法院將執(zhí)行工作主動(dòng)融入轄區(qū)發(fā)展大局，不僅有力維護(hù)了司法權(quán)威，更優(yōu)化了法治化營商環(huán)境。”參與見證執(zhí)行的區(qū)人大代表、政協(xié)委員對此次執(zhí)行行動(dòng)給予高度評價(jià)。他們紛紛表示，今后將充分發(fā)揮監(jiān)督與橋梁作用，及時(shí)傳遞社情民意，與法院協(xié)同發(fā)力，推動(dòng)執(zhí)行工作更有力度、更暖民心、更接地氣。