為深入推進住房保障貨幣化改革，加大住房保障力度，著力解決東莞市就業(yè)無房人才的住房困難問題，東莞市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局會同東莞市財政局于近日聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于市屬人才住房租金優(yōu)惠的通知》（下稱《通知》）。本通知自2026年1月4日起正式施行，有效期至2029年1月3日。

根據(jù)《通知》，本次租金優(yōu)惠政策的適用房源為市屬住房租賃企業(yè)公開出租運營的房源。保障對象主要聚焦于在東莞就業(yè)、符合條件的無房人才，具體須同時滿足以下三項條件：

1.學歷要求：具有全日制本科及以上學歷（含教育部認可的境外高等院校畢業(yè)的歸國留學人員）。

2.就業(yè)參保要求：申請時在本市工作并繳交城鎮(zhèn)職工基本養(yǎng)老保險。

3.住房狀況要求：本人及其配偶、未成年子女在東莞市無自有產(chǎn)權(quán)住房，且未正在享受東莞市住房保障相關(guān)的優(yōu)惠政策。

符合條件的申請人可向市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局提交租房補貼申請。市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局將在10個工作日內(nèi)對申報信息及申請材料進行核對。審核通過后，申請信息將在“東莞市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局”官網(wǎng)進行為期10日的公示。公示期滿無異議或異議不成立的，申請人將被正式登記為保障對象，享受相應租金優(yōu)惠。

租金補貼自申請人被登記為保障對象的次月開始發(fā)放。補貼標準為每戶每月500元。若承租房源的實際月租金低于500元，則按實際租金金額發(fā)放補貼。此項租金優(yōu)惠政策的累計享受期限最長不超過3年。

為確保政策順利實施，切實減輕人才住房負擔，《通知》明確，落實市屬人才住房租金優(yōu)惠所需要的資金由市本級財政全額支付，相關(guān)經(jīng)費可從市級住房保障專項資金列支，體現(xiàn)了市委、市政府對人才工作的高度重視和投入力度。

《通知》同時明確了監(jiān)管與罰則。對于以欺騙等不正當手段領(lǐng)取租房補貼的申請人，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門將有權(quán)追回已發(fā)放的有關(guān)補貼資金。涉嫌違法犯罪的，將依法追究相應法律責任，確保公共資源的公平、公正分配，維護政策的嚴肅性。

隨著新政策的施行，原《關(guān)于市屬人才住房租金優(yōu)惠的通告》（東建房〔2022〕6號）同步廢止。此項政策的出臺，是東莞持續(xù)優(yōu)化營商環(huán)境、打造人才高地、增強城市吸引力和競爭力的又一重要舉措，預計將惠及廣大在莞奮斗的青年人才，為其“安居樂業(yè)”提供有力支撐。