深圳新聞網(wǎng)2026年1月6日訊（記者 田志強 常軍平 劉夢婷 胡津瑋）1月5日下午，位于深圳福田區(qū)CBD卓悅中心的KKV門店突發(fā)二次強制閉店事件，引發(fā)社會關(guān)注。當晚，深圳卓悅中心微信公告發(fā)布文章，就KKV店鋪租賃合同解除及撤店事宜發(fā)布說明。

深圳卓悅中心微信公告顯示，在多次催告無果、KKV品牌方持續(xù)侵占其物業(yè)、已經(jīng)構(gòu)成根本違約的情況下，為維護商場正常運營秩序、保障其他合規(guī)商戶的公平權(quán)益、避免雙方損失無限擴大，其依據(jù)《租賃合同》的相關(guān)約定以及相關(guān)法律規(guī)定，于2026年1月5日收回KKV商鋪使用權(quán)。該措施符合法律規(guī)定及合同約定。

1月6日上午，記者實地走訪了事發(fā)現(xiàn)場。記者在現(xiàn)場看到，KKV門店及四周已被鐵馬團團圍住，另有數(shù)位保安人員在現(xiàn)場值守。

記者隨即聯(lián)系了KK集團相關(guān)負責人，該負責人表示，我司與卓悅簽訂的合同，合同期限6年，租金為“固定租金+提成租金”，兩者取高，合同約定：如連續(xù)3個月未繳納提成租金或者一年內(nèi)累計6個月未繳納提成租金，甲方可以解約，該條款為甲方條款，是商場方的統(tǒng)一格式條款。KKV自開業(yè)之日起履約4年多期間，卓悅中心從未對KKV未繳納提成租金提出異議，根據(jù)《民法典》規(guī)定，解除權(quán)一年內(nèi)不行使即喪失。

此外，該負責人還表示，卓悅北區(qū)不管是人流量和滿鋪率在過往幾年都是不理想，空鋪率高，客流較少，而卓悅招商時的承諾并未兌現(xiàn)；在同區(qū)域同等業(yè)態(tài)下，KKV租金水平與周邊商戶相差無幾，但銷售數(shù)據(jù)始終排前列，且隨著市場回暖，KKV的門店經(jīng)營數(shù)據(jù)也是呈穩(wěn)健上升的狀態(tài)。

記者隨后走訪了同街的多個店鋪和出入口，記者發(fā)現(xiàn)事發(fā)門店位于卓悅中心北二區(qū)4號扶梯與崗廈北地鐵站4號出入口交匯處，交通區(qū)位優(yōu)越；此外與之相鄰的店鋪為多個人氣餐飲品牌，包括費大廚、潮發(fā)、阿元來了等門店，臨近中午（12點左右）飯點幾乎都有排隊現(xiàn)象，這表明北區(qū)客流量情況較好。

另外，值得關(guān)注的是，KK集團于今日官宣達成全球700家kkv門店的里程碑。

根據(jù)此前KKV方面的回應(yīng)，KKV于2021年接到卓悅負責人邀請后與深圳卓悅中心簽訂了2021—2027年的合作協(xié)議。KKV相關(guān)負責人曾表示，相關(guān)同事正在協(xié)商溝通雙方業(yè)務(wù)，商場方希望KKV該門店移位，但雙方未達成一致的解決方案。該負責人還稱，門店一直按時交租，從未欠費。

卓越集團官網(wǎng)介紹，One Avenue卓悅中心于2019年9月12日開業(yè)，該購物中心由金地、卓越、大百匯三大集團合資開發(fā)，位于深圳中心區(qū)。卓悅中心作為福田CBD商圈新地標，將突破傳統(tǒng)的Mall模式，定位為國際化商業(yè)時尚新中心。

KKV創(chuàng)立于2019年，為廣東快客電子商務(wù)有限公司（KK集團）旗下的潮流零售集合品牌，KK集團旗下還擁有THE COLORIST調(diào)色師、X11、寵物部落等多個品牌。自2021年首次在港交所遞交招股書至今，KK集團數(shù)次沖刺IPO，2024年1月31日，KK集團第四次提交IPO申請，但目前招股書已失效。

記者將持續(xù)跟進事件進展，并報道相關(guān)消息。