深圳新聞網(wǎng)2026年1月3日訊（深圳特區(qū)報記者 竇延文）記者近日從深圳市住房公積金管理中心獲悉，深圳市住房公積金制度全面實施15年來，截至2025年11月底，深圳已發(fā)放住房公積金個人住房貸款3878.51億元，支持職工購房面積約5166萬平方米；全市住房公積金提取額達6862.14億元，其中用于住房消費的提取占比超過88%。

15年來，深圳住房公積金事業(yè)實現(xiàn)了跨越式發(fā)展，累計歸集資金突破1萬億元，年均增長率保持在兩位數(shù)以上，歸集規(guī)模居全國前列，成為千萬家庭從“住有所居”邁向“住有宜居”的溫暖見證。

住房公積金覆蓋面穩(wěn)步擴大

最新數(shù)據(jù)顯示，截至2025年11月底，全市當年新增開戶單位4.00萬家，新增開戶個人83.31萬人，同比增長6.01%，新增歸集資金1191.58億元，這些數(shù)據(jù)彰顯深圳住房公積金覆蓋面穩(wěn)步擴大，這不僅體現(xiàn)了市場主體對深圳營商環(huán)境的高度認可，更折射出廣大新市民、青年人對在深安居樂業(yè)的堅定信心。

尤其引人關(guān)注的是，在資金使用效能方面，當年新增提取額1105.80億元，其中租房提取額達612.44億元，占比55.38%，提取人數(shù)361.70萬人，規(guī)模與占比均居全國前列，精準響應了新市民、青年人群體以租房為主的居住需求，有力緩解了階段性住房壓力，不斷優(yōu)化人才安居環(huán)境。

住房消費提取占比超過88%

15年來，市公積金中心始終遵循“取之于民、用之于民”的原則，持續(xù)優(yōu)化住房公積金提取與貸款政策，顯著提升資金使用效率，精準滿足繳存職工多樣化的住房消費需求。

打造“人人可提”的寬松提取政策。自2011年9月實施提取政策以來，深圳所有繳存職工，無論是購房、還貸，還是租房及其他住房消費，均可提取一定比例的住房公積金。

在租房支持方面，深圳持續(xù)發(fā)力緩解無房職工的居住壓力。在保留每月提取額不超過當月應繳存額65%的常態(tài)化額度基礎(chǔ)上，2025年11月1日至2027年10月31日期間，本市無房職工每月租房提取額度階段性提高至80%。此外，政策進一步加大對多子女無房家庭職工的支持力度，增加對承租保障性租賃住房的無房職工的傾斜支持，符合條件的家庭可按實際月租金提取，且不超過申請當月深圳住房公積金月最高繳存額。政策新增了自籌資金更新改造老舊住房、既有住宅加裝或更換老舊電梯等提取情形，助力市民改善居住環(huán)境。

市公積金中心不斷拓寬提取渠道，簡化提取手續(xù)，實現(xiàn)“能提盡提、應提盡提”。截至2025年11月底，全市住房公積金提取額達6862.14億元，其中用于住房消費的提取占比超過88%。

住房公積金貸款額度居全國首位

相較于商業(yè)貸款，住房公積金貸款的利率更低，有效減輕貸款職工購房支出壓力。深圳堅持“應貸盡貸”的普惠貸款政策，率先推出住房公積金貸款家庭代際扶持機制，父母和子女可以利用住房公積金余額互相支持申請或償還貸款，最大程度發(fā)揮家庭互助功能。

為更好地支持職工剛性和改善性住房需求，市公積金中心持續(xù)優(yōu)化貸款政策，提高貸款額度，降低首付比例，針對購買首套住房、保障性住房以及多子女家庭購房等情形，推出差異化貸款支持政策，提高貸款額度上浮比例，目前，深圳住房公積金最高貸款額度為231萬元，居全國首位。

在業(yè)務模式上，深圳較早推出了“商轉(zhuǎn)公”貸款業(yè)務，并創(chuàng)設(shè)“順位抵押”模式，實現(xiàn)不結(jié)清商貸即可直接發(fā)放住房公積金貸款來沖抵原貸款余額，并在全國首創(chuàng)“商轉(zhuǎn)公”貸款“零材料辦”業(yè)務新模式。近兩年，還推出住房公積金貸款“帶押過戶”模式，進一步為職工購房節(jié)約成本；推出夫妻“沖還貸”業(yè)務，職工可申請將其本人住房公積金賬戶余額，直接沖抵本人或其配偶在本市發(fā)生的住房公積金貸款本息，使職工更為充分地使用住房公積金賬戶資金。

截至2025年11月底，深圳已發(fā)放住房公積金個人住房貸款54.38萬筆、3878.51億元，支持職工購房面積約5166萬平方米。