深圳新聞網(wǎng)2025年12月24日訊（記者 湯莎）近日，中國工商銀行深圳市分行成功開立深圳市城中村改造首個(gè)城中村改造項(xiàng)目房票資金監(jiān)管賬戶。此舉標(biāo)志著該行成為深圳房票制度實(shí)施以來，首家在城中村改造房票資金監(jiān)管領(lǐng)域?qū)崿F(xiàn)業(yè)務(wù)突破的商業(yè)銀行。

為保障被搬遷人權(quán)益、拓展安置渠道、促進(jìn)房地產(chǎn)市場健康發(fā)展，深圳市研究探索多元化安置。被搬遷人可結(jié)合自身需要，靈活選擇房票安置、產(chǎn)權(quán)調(diào)換或貨幣補(bǔ)償中的一種、兩種或三種進(jìn)行搬遷補(bǔ)償。房票票面金額包括基礎(chǔ)金額和獎(jiǎng)勵(lì)金額，使用房票購房能享受政府專項(xiàng)獎(jiǎng)勵(lì)。房票持有人可在已預(yù)售并接受使用房票的房源中自主選擇房源（包括住宅、商業(yè)、辦公、商務(wù)公寓）。房票有效期為24個(gè)月，逾期未使用或有結(jié)余的，房票持有人可申請(qǐng)兌換為現(xiàn)金。

工行深圳市分行高度關(guān)注政策動(dòng)向，第一時(shí)間組建專項(xiàng)服務(wù)團(tuán)隊(duì)，深入研讀房票資金監(jiān)管業(yè)務(wù)規(guī)則，結(jié)合深圳城中村改造項(xiàng)目集中的區(qū)位特點(diǎn)與金融服務(wù)需求，主動(dòng)對(duì)接轄區(qū)城中村改造主體、實(shí)施單位，成功與深圳市坪山區(qū)石井街道、深圳市坪山區(qū)城市更新和土地整備局簽訂相關(guān)監(jiān)管協(xié)議書，在房票監(jiān)管領(lǐng)域政銀合作方面邁出了實(shí)質(zhì)性步伐，為后續(xù)業(yè)務(wù)落地奠定了堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。

圍繞房票資金“安全監(jiān)管、透明流轉(zhuǎn)、高效結(jié)算”三大核心要求，工行深圳市分行量身定制了全鏈條金融服務(wù)方案，涵蓋賬戶開立、資金存管、流程監(jiān)控、憑證核驗(yàn)等關(guān)鍵環(huán)節(jié)。該方案充分發(fā)揮銀行在資金監(jiān)管領(lǐng)域的合規(guī)優(yōu)勢與線上化服務(wù)效能，確保資金存取與房產(chǎn)交易流程精準(zhǔn)匹配，從源頭防范交易風(fēng)險(xiǎn)，保障資金安全。

此次深圳市首筆房票資金監(jiān)管賬戶的成功落地，是工行深圳市分行踐行“金融賦能城中村改造”理念的重要成果，更構(gòu)建了政府、購房者與市場的多方共贏格局：對(duì)政府而言，借助銀行專業(yè)化資金監(jiān)管，可進(jìn)一步規(guī)范房票資金使用，推動(dòng)房地產(chǎn)市場穩(wěn)健發(fā)展，為城中村改造工作有序推進(jìn)提供堅(jiān)實(shí)保障；對(duì)購房者而言，資金監(jiān)管賬戶的設(shè)立讓房票交易更具安全性與透明度，合法權(quán)益得到專業(yè)金融保障，服務(wù)體驗(yàn)持續(xù)提升；對(duì)市場而言，這一創(chuàng)新模式為政府投資項(xiàng)目提供了更高效的金融支撐，激發(fā)市場活力。

工行深圳市分行相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，此次突破展現(xiàn)了該行在政銀合作新領(lǐng)域的快速響應(yīng)與服務(wù)能力。未來，該行將持續(xù)緊跟深圳市城中村改造相關(guān)政策導(dǎo)向，深化政銀合作，不斷創(chuàng)新金融產(chǎn)品與服務(wù)模式，為政府、企業(yè)及市民提供全方位、高質(zhì)量的金融服務(wù)，以金融力量助力深圳城中村改造事業(yè)高質(zhì)量發(fā)展，為深圳“十五五”發(fā)展啟新程貢獻(xiàn)工行智慧與力量。